Kentsel dönüşüm ev fiyatını artırdı

Gayrimenkulde alıcının az, satıcının fazla olduğunu söyleyen Çelik, “600 bin konut ihtiyacı varken dönüşümle 1 milyon konut üretirseniz sektör tıkanır” dedi

EKONOMİ 22.05.2017 17:21:31 0
Kentsel dönüşüm ev fiyatını artırdı

EYG Grup Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik markalı konut fiyatlarındaki artışın kentsel dönüşüm kaynaklı olduğunu söyledi. Dönüşüm riskli binaların yenilenmesi yerine arsa geliştirme yolu olarak görüldüğünü belirten Çelik, “Müteahhit 100 daire dönüştürecekse emsal artışı isteyip 200 daire yapıyor. Yüzde 50 pay hak sahiplerine veriliyor. Sonra kira ve taşınma yardımı var. 500 lira kâr yapacaksa ev fiyatını 1000 lira artıracak, çünkü yarısı hak sahiplerinin. Konut fiyatları dönüşüm projeleri nedeniyle artıyor. Halbuki dönüşümle evler ulaşılabilir olmalı” dedi.

MÜŞTERİNİN ÖNÜ KESİLDİ

Gazetecilerle bir araya gelen Ömer Faruk Çelik kentsel dönüşüm süreciyle ilgili değerlendirmede bulundu. Kentsel dönüşümün büyük firmalara değil küçük müteahhitlere yaradığını dile getiren Çelik, “Büyük firmalar arazi geliştireceğiz diye hevesle işe başladı. Ama bina bazında işleri küçük müteahhit yaptı. Eskiden vatandaş eski evini satar, büyük firmaya gider bir miktar da borçlanıp ev alırdı. Şimdi eski evini veriyor, hatta üstüne para alıyor ve evini yeniliyor. Hal böyle olunca büyük müteahhide gelen müşterinin önü kesildi. Üst gelir ve orta üstü gelir grubuna konut üreten firmaların işi zorlaştı” diye konuştu. Alıcı sayısının az üretici sayısının çok olduğu bir döneme girildiğini ifade eden Çelik, “Müteahhit sayısı en az üç kat arttı, ama pasta büyümüyor” dedi.

SİL BAŞTAN DÖNÜŞÜM

Kentsel dönüşümün riskli alanlarda yapılmamasını da eleştiren Çelik, “Depremden Avcılar etkilendi ama en çok dönüşüm projesi Bağdat Caddesi’nde. Dönüşüm ruhu sil baştan değişmeli” dedi. Vatandaşın, kamunun ve gayrimenkul firmalarının fedakarlık yapması gerektiğini ifade eden Çelik “Üst gelir grubunun yaşadığı yerde vatandaş kendi apartmanını kendi yenilemeli. Riskli olan alanda kamu ve büyük firmalar öncülük etmeli. Ülkede 600 bin konut müşterisi var ve 1 milyon konut üretiyorsanız dönüşüm bu sektörün önünü bir süre sonra tıkar” dedi.

Ümraniye’de yeni  projeye başlıyor

EYG Grup’un Ümraniye’de yeni bir arsa satın aldığını ifade eden Ömer Faruk Çelik, 250 konutluk yeni bir projeye başlayacaklarını söyledi. İçinde ticari ünetilerin de yer alacağı projenin yatırım değerinin KDV hariç 450 milyon lira olduğunu kaydeden Çelik, dairelerin 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 şeklinde tasarlandığını belirtti. Satışlara eylül ayında başlayacaklarını söyleyen Çelik, Kayaşehir’de hayata geçirdikleri Evvel İstanbul’da konut teslimlerine başladıklarını, Adım İstanbul’da ise sona yaklaştıklarının bilgisini verdi.


Tatvan Müftüsü Şengül : “Oruç İbadetini Hakkıyla Yerine Getirmek Gerekiyor”

TATSO Başkanı Adabağ’dan “Hayırlı Olsun” Ziyareti

Özel İdare Ekipleri Yolda Kalan Araçları Kurtardı

Tatvan’da Zincirleme Kaza 16 Kişi Yaralandı

BEÜ Personelleri İftarda Buluştu

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz Tatvan’da

TÜİK İşsizlik Rakamlarını Açıkladı

Tatvan’da Sobaya Dökülen Tinerin Parlaması İle 1 Kişi Hayatını Kaybetti

BEÜ’de Filistin'e Destek Amaçlı Stand Açıldı

BEÜ’de Hücre Kültürü Laboratuvarı Kuruldu

Yeniden Refah Partisi Genel Başkanı Erbakan: “Milli Görüş Ruhunu Yeniden Canlandıracağız”

Tatvan’da Yoğun Kar Yağışı Hayatı Olumsuz Etkiledi

BEÜ’de Kariyer Planlaması Semineri

Depremde Hayatını Kaybeden Akademisyenler Anısına Yeni Kütüphane ve Laboratuvar Açıldı

Ekici’den “Yaşlılar Haftası” Ziyareti

Kamu Birliği Konfederasyonunu Bitlis İl Temsilcilisi Sorğuç oldu

Ankara-Tatvan Turistik Treni Seferleri Başlıyor

BEÜ’de Sosyal Hizmet Günü Kutlamaları

HÜDA PAR Genel Başkanı Yapıcıoğlu Tatvan’da İftar Programına Katıldı

BEÜ’de Çanakkale Zaferi'nin 109. Yıldönümü Anma ve Kutlama Programı

Bitlis’te büyükbaş şap aşılamaları devam ediyor

Tatvan'da Çanakkale Zaferi ve Şehitleri Anma Günü Programı

Meteorolojiden Bitlis için kuvvetli yağış uyarısı

Bitlis’te Ramazan Ayı Denetimleri

Bitlis Eren Üniversitesinde Pi Günü Etkinliği

BEÜ ve Türk Kızılay'dan Önemli İş Birliği: “Bitlis Kampüs Kızılay Butik" Hizmete Girdi

Bitlis’te Yaşam Malzemesi ve Mühimmat Ele Geçirildi

Vali Karaömeroğlu İftar Programında Üniversite Öğrencileri İle Bir Araya Geldi

BEÜ Havacılık Kulübü Öğrencilerine Sertifika

Bitlis AFAD’dan Çığda Arama-Kurtarma Eğitimi

Yükleniyor

TÜİK İşsizlik Rakamlarını Açıkladı

BİK Genel Müdürü Erkılınç: “Korkmadan hakikati konuşacağız”

Bitlis Dahil 32 ilde oy verme saati 07.00 - 16.00 arası olarak belirlendi

TÜİK Muhtemel Eğitim Süresi Verilerini Paylaştı

E-REÇETEM SİSTEMİNE 5 DİL EKLENDİ

EN DÜŞÜK KAMU İŞÇİSİ ÜCRETİ 15 BİN LİRA OLDU

Deprem bölgesinde maddi yardım yapılacak gazeteler belirlendi

DEPREM BÖLGESİNDEKİ 10 İLDE DEVLET HİZMET SÜRELERİ %15 KISALTILDI

ÜCRETSİZ DOĞAL GAZ KARARI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANDI

Taksim Camii’nin Asrı Aşan Varoluş Mücadelesi Kitaplaştı

Muharrem İnce Cumhurbaşkanı adaylığından çekildi

Mehmet Emin Geylani İlk İcraatını Gerçekleştirdi

Başkan Geylani, Mazbatasını Alıp Göreve Başladı

Kaymakam Özkan’dan “hayırlı olsun” ziyareti

AK Parti heyetinden Kaymakam Özkan’a ziyaret

Başkanı Aksoy’dan Veda Mesajı

HDP Tatvan’da sonuçlara itiraz edecek

TATVAN SEÇİM SONUÇLARI

BİTLİS İL GENELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI SEÇİM SONUÇLARI

TATVAN BELEDİYE BAŞKANLIĞINI AK PARTİ ADAYI M.EMİN GEYLANİ KAZANDI

Kasım Ayı Enflasyon Rakamları Açıklandı

EYLÜL AYI ENFLASYON RAKAMLARI AÇIKLANDI

AĞUSTOS AYI ENFLASYON RAKAMLARI AÇIKLANDI

TEMMUZ AYI ENFLASYON RAKAMLARI AÇIKLANDI

ASGARİ ÜCRET 8506 TL OLDU

TÜİK Eylül ayı enflasyon rakamlarını açıkladı

Ocak ayı enflasyon rakamları açıklandı

Gram altın fiyatları bugün 144 liranın üzerinde! Çeyrek altın ise…

Ekmek parası için gece 03.30’da kalkıp yollara düşüyorlar

Medya patronu Ethem Sancak AKP yönetimine girdi

İllere Göre Haftalık Vaka Sayısı Açıklandı

Tüm Türkiye’nin seferber olduğu SMA hastası Ece zamanla yarışıyor

Karatay: Ben ‘hurma yemeyin’ dedim ama…

Tuz yiyerek zayıflayabilirsiniz!

Halsizliğin bir numaralı düşmanı!

Ayak mantarı tedavisi

Popüler sivilce ilacı öldürüyordu!

Karpuz tohumunu kaynatıp içerseniz…

Kafa kaşıntısı neden olur?

Van, Bitlis ve Hakkari’de “Dijitalleşme ve Sosyal Medya Yönetimi” eğitimi

YÖK’ten Fenerbahçe Üniversitesi’nde inceleme

Rehberler Antalya’da buluştu

İzmirli gençlerden ‘Enginarlı’ lezzetler

‘Beğeni bağımlılığı artırıyor’

Özel kurumlar ortaokul öğrencileri için yurt açabilecek!

Bahçeşehir Robotik Takımı Amerika’dan 2 ödülle döndü

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 30 26 1 3 48 81
2.Fenerbahçe 30 25 1 4 54 79
3.Trabzonspor 30 15 11 4 11 49
4.Beşiktaş 30 14 12 4 4 46
5.Kasımpaşa 30 12 11 7 -2 43
6.İstanbul Başakşehir 30 12 12 6 3 42
7.Rizespor 30 12 12 6 -11 42
8.Antalyaspor 30 10 9 11 2 41
9.Adana Demirspor 30 9 9 12 7 39
10.Alanyaspor 30 9 9 12 -4 39
11.Sivasspor 30 9 10 11 -7 38
12.Samsunspor 30 10 14 6 -6 36
13.Kayserispor 30 10 11 9 -7 36
14.Ankaragücü 30 7 11 12 -3 33
15.Hatayspor 30 7 11 12 -4 33
16.Konyaspor 30 7 11 12 -11 33
17.Gazişehir Gaziantep 30 8 15 7 -10 31
18.Fatih Karagümrük 30 7 14 9 -4 30
19.Pendikspor 30 7 15 8 -27 29
20.İstanbulspor 30 3 20 7 -33 13
1.Galatasaray 30 26 1 3 48 81
2.Fenerbahçe 30 25 1 4 54 79
3.Trabzonspor 30 15 11 4 11 49
4.Beşiktaş 30 14 12 4 4 46
5.Kasımpaşa 30 12 11 7 -2 43
6.İstanbul Başakşehir 30 12 12 6 3 42
7.Rizespor 30 12 12 6 -11 42
8.Antalyaspor 30 10 9 11 2 41
9.Adana Demirspor 30 9 9 12 7 39
10.Alanyaspor 30 9 9 12 -4 39
11.Sivasspor 30 9 10 11 -7 38
12.Samsunspor 30 10 14 6 -6 36
13.Kayserispor 30 10 11 9 -7 36
14.Ankaragücü 30 7 11 12 -3 33
15.Hatayspor 30 7 11 12 -4 33
16.Konyaspor 30 7 11 12 -11 33
17.Gazişehir Gaziantep 30 8 15 7 -10 31
18.Fatih Karagümrük 30 7 14 9 -4 30
19.Pendikspor 30 7 15 8 -27 29
20.İstanbulspor 30 3 20 7 -33 13